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远洋新干线二期

别名:君域花园
综合评分: 3.97分 价格:3.68分 地段:4.05分 配套:4.00分 交通:4.21分 环境:3.89分 点评赚积分,马上点评!
大家都在说
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

那边龙华的新地都拍出5万6的土地价了,这边才4万开头,这对比很强烈啊,再说,南联这边也不见得比龙华差,选哪里好,明眼人都知道

2016-06-13 17:38:04  来自 PC楼盘详情页

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价格:3  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

刚买了,觉的楼宇质量好,价格4万多,折旧率低,喜悦里也看了,感觉折旧率挺高的,一期物业管理很严,对业主有保障,户型方正,就是希望价格不要掉!

2017-04-07 18:37:47  来自 iPhone客户端

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价格:2  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

这么贵谁吗?我只能呵呵了

2017-02-03 16:08:37  来自 iPhone客户端

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价格:2  地段:3  交通:2  配套:2  环境:3

听说偷偷开盘了,均价40000起步,一期现楼才35000,大家自己问值不值得吧。。没限购前 38000,打95折,典型的找接盘客

2017-01-07 21:21:12  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

对比南联比较高调的两个盘,满京华和远洋的,感觉远洋新干线的配套和环境没有满京华的那么方便,不过户型和物业感觉靠谱点,开发商名气也大点。

2016-06-13 17:32:21  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

很好,交通方便,地铁口

2016-07-16 13:57:06  来自 Android客户端

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

今天看了,有特价房,38700,89平小3房2卫,感觉比周边二手便宜,周边二手叫价40000

2017-02-26 19:39:41  来自 iPhone客户端

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

1.房网信息由误,管理费是3.3元,不是2.9元。
2.远洋新干线二期卖这么多套房,地面停车场全部是商铺的,地下停车场只修了一层,停车位1:0.7,还是很紧张的。
3. 开发商霸王条款,合同写的2018年4月30日交房,明知办不到,还要这样写,因为合同规定逾期交房90天内,开发商也不用承担任何责任,哪怕万分之五的违约金也不用承担。
4.另外关于面积差异的处理,如果差异值在-3%以上,买方有权解除合同,开发商只赔付房款和定金,违约金为0%,那么购房合同真解除了,购房者从还款日起到2018年7,8月(开发商口头承诺的交房时间)为止,每月支付的利息损失,少说也有大几千,或者1-2万,开发商就不应该支付这种损失吗?
5.另外既然本项目是毛坯交房,为什么交房后还要指定装修公司进场装修阳台呢?而按国家规定装修工程要报保修2年,开发商的合同写的装修工程(如水电布线,天然气管道,各个门窗)保修0年,就是你验收了,后面哪怕还在装修出现了问题,你还没住进去,都是业主人为的问题,都不是开发商的问题。
6.最严重的一点问题,也是开发商最不敢直面问题。就是楼盘的质量恐怕不过关,远洋新干线一期荣域花园,业主验收的时候出现诸多问题,也及时反馈了。但是开发商只是采取暴力治压业主的抗议,并没有积极的去改进。现在的合同中也是写的《入伙通知书》发出5日内必须验收。如在验收有效期内(也就是5天内)提出问题,开发商会去处理(他们自己的时间很宽限15天给答复,处理时间另计,处理的时间如果要施工的话可能要一个月或几个月都说不定)处理完后,3天内必须重新验收,这5天或3天内没有提出异议的,视为默认验收,同意接收本房产。试问,如果这5天或3天,业主在外地或出差,怎么就被“收房”了呢?我们之前买其他楼盘都有15天的验收时间啊。

全文

2017-04-16 12:00:35  来自 PC楼盘详情页

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

限购限贷吗?外地人可以买吗

小编回复:

您好,感谢您的点评。目前深圳有限购政策,非本市户籍限购1套,需连续缴纳5年(含5年)以上社保或个税。购买首套房时无房并且无贷款记录首付30%,在本市无房但有贷款记录首付50%。感谢您关注房天下楼盘点评。

2017-03-23 12:16:10  来自 iPhone客户端

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价格:4  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

比一期的更靠近地铁站了,距离南联地铁站就200米吧,离公交站也相对近了点,我觉得会卖的比一期的火!

2016-06-13 17:06:46  来自 PC楼盘详情页

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价格:4  地段:4  交通:5  配套:5  环境:5

快开盘了,在搞VIP,估计价位在四五万一平吧。交通很便利,旁边就是地铁站,配套也挺不错。

2016-06-03 19:38:58  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

很好,交通方便,购买力

2016-07-31 06:53:17  来自 Android客户端

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价格:2  地段:2  交通:2  配套:2  环境:2

值得拥有的好楼盘哦!

2017-01-21 17:50:08  来自 iPhone客户端

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价格:1  地段:3  交通:3  配套:2  环境:1

托太多了,我觉得这盘不卖个40万一平,开发商就亏大了

2017-01-09 08:49:52  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

今天买了,感觉可以。希望房价不要掉。。。

2017-03-10 19:40:40  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

未来龙岗中心城,好地段。紧贴3号线地铁口。好配套,还听说有风雨连廊。挺看好的。

2016-09-01 14:58:49  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

二期会有4万以下的房么?如果有可以考虑入手,4万以下的话性价比就相当高了,比附近的二手房好,也承受的起。

2016-06-13 17:28:53  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:4

这个盘附近有好几个公交站呢,不只是南联地铁站那个,还有龙富花园和南联天桥站,熟悉南联的人都知道,公交很方便。

2016-06-13 17:03:49  来自 PC楼盘详情页

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价格:1  地段:1  交通:4  配套:1  环境:1

还是仔细看看吧,明年下半年交房
价格算是深圳龙岗区房价的均价
小区不错

2017-04-16 14:11:13  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

开样板间没,还挺期待的呢,看了一期的情况,社区环境不错,物业也挺好的,之前觉得附近环境不太好,现在倒是好多了。

2016-06-13 17:20:52  来自 PC楼盘详情页 提到了: 环境一般

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